328 Wohnungen u. Einfamilienhäuser Physikersiedlung, Köln-Porz

- Neubau von 48 ngVplus Einfamilienhäusern
- Neubau von 38 Einfamilienhäusern
  (teilweise energetisch optimiert)
- Modernisierung von 97 Einfamilienhäusern
- Modernisierung von 20 Mehrfamilienhäusern mit
  150 Eigentumswohnungen

Neubau
Schlüsselfertige Erstellung von 81 Einfamilienreihenhäusern (KFW-60-Haus bzw. KfW-70-Effzizienzhaus Standard) in mehreren Teilabschnitten. Hievon wurden 48 Häuser aus der Produktreihe ngVplus, eine Eigenentwicklung der nesseler grünzig bau gmbh errichtet.
50 ÖkoClassik- und ÖkoSmart-Häuser sind über ein Nahwärmeverteilernetz an ein zentrales Heizkraftwerk mit einer Pelletheizanlage angeschlossen.

Sanierung/Modernisierung
Schlüsselfertige Modernisierung von 97 Einfamilienhäusern und 20 Mehrfamilienhäusern in mehreren Teilabschnitten.

Baujahr: 2006-2010

Bauzeit: 7-9 Monate je Bauabschnitt

Bauzahlen:
Gesamtwohnfläche rd:                           32.000 m²
Anzahl Einfamilienhäuser:                       178 Stück
Wohnfläche je Einfamilienhaus:              90-120 m²
Anzahl Wohnungen:                               150 Stück
Wohnfläche je Wohnung:                       50-120 m²

Sanierung MFH vorher/nachher

MFH nach der Sanierung

Luftaufnahme Physikersiedlung

Sanierung Einfamilienreihenhaus

MFH vor der Sanierung

MFH nach der Sanierung

EFH nach der Sanierung

Neubau ngVplus

Neubau ngVplus

MFH nach der Sanierung

zurück